林锦峰

　　长沙市泉州商会常务副会长

　　湖南省福建商会副会长 

　　长沙方略房地产开发有限公司总经理 

　　湖南一方建筑装饰工程有限公司董事长 

　　福建省闽南建筑工程有限公司长沙分公司总经理

　　 　　商之大者的细节之道

　　   老子在《道德经》中曾言“天下大事必作于细，天下难事必成于易”，意思 是说天下的大事必定是从细小、细节开始形成的，天下的难事也必定是从容易、 简单的时候发展起来的。这段话阐释了细心、细节对于成大事、解难事的重 要性。如今，这句话用在做建筑和房地产生意的林锦峰身上恰如其分。

　　“因为细节，90公馆赢得了更多人的喜爱;因为细致，林锦峰必然能够创造出臻于完美的未来。”

　　   “在建筑装饰这一行做这么多年，做事细心，注重细节，其实就是多替客户着想，是利他。对我来说，人生最大的快乐就是利他。”林锦峰这样评价自己对细节的注重。其实，林锦峰做事的细心程度远比他自己的评价要来的更重，这种对“细致”的追求尤其体现在他对90公馆的打造上。

　　   90公馆，一个以年轻人、大学毕业生和白领为主要消费群体的楼盘，是林锦峰到长沙后自主开发的第 一个房地产项目。他对这个楼盘做了一个很温暖的比喻：“做父母的都希望孩子能好，这个楼盘就像自己的孩子一样，只有它好，我才会开心。”

　　   林锦峰如此说，更是如此做。关于90公馆的特色，基本可以用这样几个词来形容：精致、舒适、时尚、人性化、设计感强、规划合理。

　　   走进被多所高等院校环绕的90公馆，首先会体验到电梯间的宽敞明亮。2.5米净高的电梯轿厢，大理石拼花铺面，美观大气，装配空调解决了夏天电梯内闷热的问题。走出电梯间，会杳一个50多平米的颇具设计 感的空中花园，非常大气、时尚，业主可以在这里享受午后阳光，喝喝茶、看看星空，与自然亲密接触。

　　   90公馆的四层是一个架空层， 作为楼盘的健身会所。一座廊桥将商、住两栋楼盘连接起来，直通商用楼盘的屋顶花园，是健身会所最完美的配套。

　　   林锦峰介绍说，每层的空中花园、健身会所和屋顶花园，这些面积完全不会分摊在业主身上，“我想要打造的是一个让业主感觉舒适的、性价比高的楼盘，这些地方既增加了公寓的附加值，也能为业主提供享受生活、放松自己的地方，何乐而不为呢？ ”

　　增加公寓附加值的地方还远不止这些。90公馆的房间尽管面积不大， 却并不觉得拥挤、压抑，反而感觉明亮、舒畅。精装修的房间内每一寸都用得合理，洁具、厨房电器、热水器、空调等电器配套齐全，不仅客厅和卧 室装修精致，卫生间和厨房的装修也毫不逊色，甚至更为奢华。

　　   插座、开关的位置充分考虑到用 户使用的方便性，建筑材料、防水设施、外形设计、房间门窗的颜色、门框的包边、厨卫用具等，都将林锦峰的细致、周全体现无余。

　　   注重细节意味着付出更多，对于房地产开发商而言，这会带来成本的增加、利润的降低。对于这个问题， 林锦峰看的淡然：“尽管楼盘是小户型，也要有大户型的气度，要将服务 做到最好，让住进来的业主有家的感觉，而不是将这里当成随便住住就搬走的地方。”

　　   “要让时针走得准，必须控制好秒针的运行”，90公馆几乎将这句海尔高层强调细节时常说的话实践到了极致。

　　   林锦峰希望在90公馆的每一个角落，都能让住户感受到家的温馨。把服务的每一个细节都做好，让住户从楼盘的点点滴滴中体会到90公馆的真诚。在谈到何以如此看重细节时，林锦峰用他的创业历程回答了这个问题：“对‘细致’的追求，是我这么多年做这一行经验积累的结果。”

　　   1983年，16岁的林锦峰从福建老家只身到深圳闯荡。两年后，他依 靠聪慧和勤奋第一次拥有了自己的队 伍，开始承包私人住宅的土建项目，在那片激情燃烧的热土拼出了属于自己的一片天。到了上世纪90年代初， 深圳的国际大都市形象已然初现，人们对生活品位的追求越来越高，也越 来越重视房屋的装修效果。在建筑市 场中已打拼了十几年的林锦峰，便瞅 准了深圳方兴未艾的室内装饰装修行 业。而毫无装修经验的他，之所以能够在短短几年内立足深圳装修行业，凭借的依然是他的细心和敏锐。

　　   当时，香港商人在深圳开发了一个高端房地产项目，林锦峰的装修公司获得了这个项目样板房的装修资格。也就是在这里，林锦峰对“细节” 的重要性有了更深的体会。样板房的设计师也是香港人，要求极其严格。从房子的门窗到每一个开关、插座的位置，从墙面的装修到灯饰的配备，都必须要经过他的审核、验收，一丝一毫都不容忽视。

　　   林锦峰将这些做法和经验看在眼里，记在心里，并将这些经验运用到工作中，不仅保证了房间的装修质量，也提升了整个楼盘的档次，使该楼盘的销售成为彼时深圳当之无愧的第一，而他的装修公司也连续几年同 该楼盘开发商保持良好的合作。

　　到了 2005年，林锦峰再次投身到一个新的行业——机电。2007年，由于适逢其会，林锦峰来到了长沙，与同行合作打造了长沙标志浪漫满屋房地产项目。2011年，再一次开发 了精致、现代、人性化的楼盘一90 公馆。

　　   从建筑、装修装饰、机电到房地 产开发，林锦峰的事业涉猎虽广，并不杂乱，所涉不同行业之间都有着必然的联系：房地产同建筑、装修是相通的，建筑工程公司同机电公司是 不可分的，而机电又是房地产开发必不可少的。或许我们可以这么说，只有真正细心的企业家才会如此筹谋，只有细心的企业家才会在经验积累成熟之时涉足房地产开发，将人性化理念融人这个行业。

　　   在90公馆的开发、建造过程中，林锦峰倾注了太多的心血和精力。因为楼盘选址，他几乎将长沙探了个透彻；对于楼盘的设计方案，他同设计人员一遍一遍地推敲、修改，直到他认为足够完美；在楼盘的建造中，他亲自监督工程实施，几乎每天都要在工地度过，对工程的每一个细节都严 格要求，不容丝毫懈怠；对于楼盘的样板房设计和布置，他更是亲自上阵把关。

　　   “细节决定成败”是一个永恒的真理。可以说，林锦峰的创业史，就是一部细心经营、细节制胜的发展史。因为细心，林锦峰的商业人生才能走得如此稳当；因为细节，90公馆赢得了更多人的喜爱；因为细致，林锦峰必然能够创造出臻于完美的未来。